国盛证券指出,9月末重磅政策密集出台,包括924央行宣布的数项与地产相关政策,926政治局会议关于房地产“促进止跌回稳”等相关表述,以及四个一线城市购房政hrt策跟进放松。中央维稳和支持房地产态度已十分明确,市场在政策出台后情绪层面和信心层面有望得到改善,后续政策落地及效果是主要观察点。
注:雅居乐集团自9月30日以来的表现vcb
注:b房地产股的表现
财联社10月8日讯(编辑 胡家荣)今日港股房地产股延续弱势,其中雅居乐集团(03383.HK)、万科企业(02202.HK)、远洋集团(03377.HK)、融创中国(01w918.HK)分别下跌30.56%、29.62%、26.79%、25.27%。
从累计情况看,1-9月TOP100房企实现操盘口径销售金额26338.6亿元,同比降低36.6%,较上月累计同比降低0.1pcfxt;权益口径销售金额为20849.9亿元,同比降低36.2%,较上月同期持平。从9月单月情况看,TOP100房企实现单月操盘口径销售金额2517.1亿元,同比降低37.7%,环比增长0.2%;权益口径销售金额1923.6亿元,同比降低36.1%,环比降低3.3%。
房地产股此前是港股领涨板块,但自上周四开始持续走低。雅居乐集团从上周四回调至如今的1.35港元,期间累计跌幅达到35.90%。
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石破茂周四晚些时候对记者们发表了上述评论,显示他在货币政策方面的基调又一次转变。这位新首相仍在琢磨与市场沟通的最佳方式,并试图在避免被视为妨碍央行独立性与赶在月底
不过房地产市场却出现回暖。根据头部房企的监测数据显示受政策利好及国庆假期销售节点拉动,国庆假期重点城市整体市场活跃度提升,典型项目来访及认购表现均呈现回升趋势。
根据该公司对重点12城的49个市场典型续销项目的观察,10月1日至6日,单盘平均来访较中秋假期提升79%,平均认购较中秋假期提升121%。
日本首相石破茂试图向外界表明自己并未就利率政策向央行施压,他表示赞同央行行长植田和男的观点,即在调整利率之前仍有时间评估市场和经济状况。
机构称月末政策密集出台助力市场改善